César Pérez Pacheco
El Ayuntamiento de Jerez aprueba trámites para construir hasta 191 viviendas en la Avenida de la Feria, incluyendo viviendas protegidas y mejoras urbanísticas. ¡Te contamos todos los detalles de este importante proyecto para la ciudad!
Jerez se pone las pilas: ¡Nuevas casas a la vista en la Avenida de la Feria!
El barrio de la Feria va a cambiar la cara con un buen puñado de viviendas nuevas. El Ayuntamiento ha dado luz verde a los trámites para levantar hasta 191 casas en una parcela grandota junto a la avenida principal. Y ojo, que de esas, ¡casi 60 serán de protección oficial! Así que si andas buscando piso por la zona, esto te interesa, y mucho.
¿Qué se cuece exactamente?
Pues resulta que el Ayuntamiento, a través de Urbanismo, está moviendo ficha para que una zona que llevaba tiempo un poco parada, la conocida como ARI F-12 – ‘Avenida de la Feria’ – se ponga en marcha. Estos terrenos, que antes eran de la empresa Ramos Catalina, tienen un tamaño considerable: ¡más de 23.000 metros cuadrados! Imagínate la de casas que caben ahí. Además, no todo va a ser ladrillo y cemento, que también habrá espacios libres para que la gente pueda pasear y disfrutar, unos 5.000 metros cuadrados, y hasta un hueco para equipamientos públicos, de unos 1.000 metros cuadrados. Vamos, que no solo son casas, sino que piensan en el barrio en general.
Según han explicado desde el Ayuntamiento, lo que han hecho ahora es aprobar el sistema de “compensación”. Esto suena un poco técnico, pero en resumen significa que el dueño de los terrenos, que es uno solo, se va a encargar de desarrollar toda la zona. También han dado el pistoletazo de salida al proyecto para dividir la parcela en cachitos más pequeños, lo que se llama “reparcelación”. Este proyecto se va a exponer al público durante 20 días para que todo el mundo pueda echarle un ojo y decir si tiene algo que objetar. Si todo va bien, este es el paso previo para empezar a construir.
Más que casas, un nuevo barrio
La idea no es solo meter casas por meter. Lo que quieren desde el Ayuntamiento es mejorar la conexión entre la zona de Chapín y la Avenida de la Feria. Esto significa que se van a crear calles nuevas, viales, para que sea más fácil moverse por el barrio. Piensa que ahora mismo, esa zona está un poco aislada, y con estas nuevas conexiones, todo estará mejor comunicado.
Y esto no se queda aquí. Después de aprobar el plan de reparcelación, el siguiente paso es el proyecto de urbanización. Este proyecto es el que dirá cómo van a ser las calles, las aceras, las luces, los jardines, todo lo necesario para que la zona sea habitable y bonita. Una vez que tengan también este proyecto aprobado, entonces sí, ¡luz verde para las licencias de obra! Y a partir de ahí, a construir casas como si no hubiera un mañana.
La cosa va en serio. Como ha dicho la responsable municipal, esta zona es una de las pocas que quedan en Jerez de “suelo urbano no consolidado” que todavía no se ha desarrollado. Así que, con este empujón, se va a dar un buen lavado de cara a una zona que, seamos sinceros, estaba un poco “degradada”. Y lo más importante, se va a ampliar el número de viviendas en Jerez, que siempre viene bien, sobre todo con la falta de pisos que hay últimamente.
Así que ya sabes, si te interesa vivir por la zona de la Avenida de la Feria, estate atento, porque en no mucho tiempo puede que tengas nuevas opciones para encontrar tu hogar. Y si no buscas casa, pero vives por allí, prepárate para ver cómo tu barrio se transforma y se pone más guapo que nunca. ¡Buenas noticias para Jerez!
