Redacción
El Boletín Oficial de la Provincia (BOP) ha publicado recientemente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que regula las viviendas turísticas Jerez como actividad económica. Esta medida representa un paso importante para establecer un marco normativo claro en el municipio. La modificación fue aprobada inicialmente en un Pleno celebrado en junio. Ahora, con su aparición en el BOP, se abre un periodo de veinte días hábiles para la información pública, durante el cual los ciudadanos pueden presentar alegaciones.
Una vez finalizado este plazo, el Pleno municipal deberá tomar el acuerdo de aprobación definitiva. En ese momento, se pronunciará sobre todas las alegaciones formuladas. Esta fase es crucial para incorporar posibles ajustes basados en la participación ciudadana.
La aprobación inicial de la modificación del PGOU también se ha remitido a la Delegación territorial de Turismo. Este paso es necesario ya que la Junta de Andalucía es la entidad competente para otorgar licencias a las viviendas turísticas Jerez. De esta forma, se busca una coordinación efectiva entre las administraciones para la concesión de este tipo de licencias.
La modificación del PGOU busca asegurar que estas viviendas cumplan con los requisitos técnicos y urbanísticos. Además, deben cumplir con las condiciones propias de una actividad lucrativa. Es importante recordar que estas viviendas no se destinan a un uso residencial tradicional, sino a una actividad lucrativa.
Una de las medidas más significativas de esta modificación es la restricción de las viviendas turísticas Jerez a la planta baja de los edificios de uso residencial. El objetivo principal de esta medida es facilitar la convivencia entre los residentes y la actividad turística, minimizando posibles molestias y conflictos.
Además, la propuesta de modificación del PGOU también incluye la regulación de los establecimientos de apartamentos turísticos. Esta normativa afectará especialmente a los apartamentos turísticos en la modalidad de conjunto. En estos casos, se presentan problemas de convivencia similares a los de las viviendas de uso turístico, abordando de forma integral la gestión de estos alojamientos.
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