Redacción
Jerez da luz verde a la urbanización de la Avenida de la Feria con 191 viviendas, incluyendo 58 protegidas.
La fisonomía de la Avenida de la Feria en Jerez de la Frontera está a punto de experimentar una transformación significativa. La Junta de Gobierno Local ha dado luz verde inicial a un ambicioso proyecto de urbanización que promete no solo ampliar la oferta de viviendas en nuestra ciudad, sino también mejorar la calidad de vida de los futuros residentes y la conexión de esta zona con otros puntos importantes de Jerez, como Chapín. Este avance representa un paso firme hacia la modernización y el desarrollo urbano de nuestra localidad.
Más hogares para Jerez: Vivienda protegida como prioridad
El proyecto de urbanización del ARI F-12, denominado ‘Avenida de la Feria’, abarca una extensión considerable de terreno, concretamente 23.190 metros cuadrados. En este espacio, se prevé la construcción de hasta 191 viviendas. Una noticia especialmente relevante es que, de este total, un mínimo de 58 estarán destinadas a vivienda protegida. Este compromiso con la vivienda asequible es un aspecto destacable, ya que facilita el acceso a un hogar a un mayor número de ciudadanos jerezanos, respondiendo a una necesidad importante en nuestra comunidad.
La incorporación de estas nuevas viviendas al mercado local tendrá un impacto positivo en varios frentes. Por un lado, contribuirá a aliviar la presión existente en la demanda de vivienda, ofreciendo más opciones a quienes buscan un lugar donde establecerse en Jerez. Por otro lado, la inclusión de una cuota significativa de vivienda protegida asegura que este desarrollo beneficie también a aquellos con recursos más limitados, promoviendo una mayor inclusión social y equidad en el acceso a la vivienda. Este enfoque demuestra una visión de futuro por parte del gobierno local, que busca un crecimiento urbano equilibrado y que tenga en cuenta las necesidades de todos los jerezanos.
Además del incremento en el número de hogares, la puesta en marcha de este proyecto conllevará la creación de un entorno residencial completamente nuevo y urbanizado. Esto significa que los futuros vecinos disfrutarán de infraestructuras modernas y servicios de calidad, lo que sin duda contribuirá a mejorar su bienestar y calidad de vida. La planificación de este nuevo espacio residencial se ha realizado pensando en ofrecer un entorno agradable y funcional para sus habitantes.
Conectividad y espacios públicos: Una mejora integral del entorno urbano
Pero este proyecto no se limita únicamente a la construcción de 191 viviendas. Una parte fundamental del mismo es la mejora de las conexiones viales entre la zona de Chapín y la propia Avenida de la Feria. La creación de nuevas calles y viales facilitará el tránsito de vehículos y peatones, mejorando la accesibilidad y la fluidez del tráfico en esta área de la ciudad. Esta mejora en la conectividad es crucial para integrar de manera más efectiva estas dos zonas importantes de Jerez, beneficiando a los residentes de ambas y facilitando sus desplazamientos diarios.
Creación de nuevos espacios libres para el disfrute ciudadano
Además de las nuevas vías de comunicación, el proyecto contempla la reserva de aproximadamente 5.000 metros cuadrados para espacios libres. Estas zonas verdes son esenciales para crear un entorno urbano más saludable y agradable, ofreciendo a los vecinos lugares de esparcimiento, recreo y contacto con la naturaleza. La presencia de estos espacios contribuye significativamente a la calidad de vida de los residentes y a la creación de un barrio más habitable y atractivo.
Asimismo, se destinará una superficie de alrededor de 1.000 metros cuadrados para equipamiento público. Este espacio podrá albergar diferentes dotaciones necesarias para la comunidad, como centros sociales, educativos o de salud, que prestarán servicio a los futuros residentes de la zona y a los vecinos del entorno. La inclusión de este tipo de equipamientos es fundamental para garantizar que el nuevo desarrollo cuente con los servicios básicos necesarios para una vida comunitaria plena y satisfactoria.
Aprobación del proyecto: Un paso hacia la renovación urbana
La aprobación inicial de este proyecto de urbanización, junto con la tramitación del proyecto de Reparcelación que también está en curso, marca un hito importante en el desarrollo de esta zona de Jerez. Una vez que ambos proyectos estén aprobados definitivamente, se podrá proceder a la eliminación de una amplia zona que actualmente se encuentra degradada, transformándola en un entorno urbano completamente renovado y moderno. Esta actuación no solo mejorará la estética de la zona, sino que también tendrá un impacto positivo en la imagen general de la ciudad.
La actuación en sí consiste en la urbanización de los nuevos viarios definidos en el planeamiento urbanístico y la dotación de todas las infraestructuras de servicios necesarias para las parcelas resultantes. Esto incluye el suministro de agua, electricidad, saneamiento, alumbrado público y telecomunicaciones, entre otros. El objetivo final es garantizar que todas las parcelas tengan la condición de solar, listas para la construcción de las 191 nuevas viviendas.
En definitiva, este proyecto representa una excelente noticia para Jerez. No solo amplía la oferta de viviendas, incluyendo un número significativo de viviendas protegidas, sino que también mejora la conectividad entre zonas importantes de la ciudad, crea nuevos espacios libres y reserva suelo para equipamientos públicos. La transformación de una zona degradada en un entorno urbano moderno y funcional es un paso adelante en el desarrollo y la mejora de la calidad de vida en nuestra ciudad. Estaremos atentos a los próximos avances en la tramitación de este importante proyecto que promete traer nuevos aires a la Avenida de la Feria.
