César Pérez Pacheco
La Junta de Gobierno Local aprueba la venta de un solar de 48 m², junto al Alcázar y la Alameda Vieja de Jerez.
La Junta de Gobierno Local ha aprobado una operación que podría interesar a inversores y particulares en el centro de Jerez. Se ha adjudicado la finca en la calle Juan Sánchez, número 1, a Inversiones Inmobiliarias Mesgal, S.L. por 32.000,87 euros. Esta noticia aparentemente simple podría revitalizar un espacio privilegiado en Jerez de la Frontera.
Jerez vende un enclave estratégico con historia junto al Alcázar
La finca es actualmente un solar de unos 48 metros cuadrados, pero su ubicación es inmejorable. Está cerca del Alcázar, la agradable Alameda Vieja y la vibrante Plaza del Arenal, lo que la hace muy atractiva. Imaginen vivir cerca de monumentos emblemáticos de Jerez. Disfruten de paseos por la Alameda o del ambiente de la Plaza del Arenal a pocos pasos.
Esta zona de Jerez no solo destaca por su riqueza histórica y cultural, sino también por su dinamismo. La Alameda Vieja es un lugar de encuentro para familias y amigos, un espacio donde disfrutar de un paseo tranquilo o tomar algo en sus cercanías. La Plaza del Arenal, por su parte, es el corazón comercial y social de la ciudad, un hervidero de actividad durante todo el día. Tener una propiedad en esta ubicación significa estar en el centro de todo, con acceso fácil a comercios, servicios, transporte público y, por supuesto, a la esencia de la vida jerezana.
Pequeño espacio, grandes posibilidades de edificación
Aunque la superficie del solar pueda parecer modesta, sus 48 metros cuadrados ofrecen un interesante potencial de construcción. La parcela está calificada como edificable, con una altura máxima permitida de 2 plantas y una edificabilidad máxima de 95,44 metros cuadrados. Esto significa que, a pesar de su tamaño, se podría construir una vivienda o un pequeño local comercial con unas dimensiones considerables.
Las posibilidades son diversas. Podría tratarse de una coqueta vivienda unifamiliar de dos plantas, ideal para una persona o una pareja que desee vivir en pleno centro. También podría ser una oportunidad para construir un pequeño local comercial, aprovechando el tránsito de personas que genera su excelente ubicación. Quizás un estudio profesional, una pequeña tienda con encanto o incluso un espacio dedicado al alquiler turístico, dada la demanda de alojamiento en esta zona tan visitada de Jerez.
La inversión de 32.000,87 euros podría considerarse atractiva, especialmente si se tiene en cuenta la ubicación y el potencial de edificación. En un mercado inmobiliario donde los precios suelen ser elevados, encontrar una oportunidad de estas características en el centro de la ciudad no es algo habitual. Habrá que estar atentos a los planes de Inversiones Inmobiliarias Mesgal, S.L. para esta finca y ver cómo se materializa este nuevo proyecto en el corazón de Jerez.
Este tipo de operaciones urbanísticas, aunque puedan pasar desapercibidas para muchos, son importantes para la dinamización del centro de la ciudad. La recuperación de solares y la construcción de nuevas edificaciones contribuyen a mejorar el aspecto de nuestras calles, a generar actividad económica y a ofrecer nuevas oportunidades de vivienda y negocio en el corazón de Jerez. Estaremos atentos a las novedades que puedan surgir en la calle Juan Sánchez, número 1, y a cómo esta pequeña parcela contribuye a seguir construyendo el futuro de nuestra ciudad.
Imagen de cabecera: (c) César Pérez Pacheco | jerezsinfronteras.es
