Redacción
Descubre cómo la venta de fincas en Taxdirt impulsa la construcción de viviendas en Taxdirt Jerez y transforma el centro histórico.
Jerez se transforma. La construcción de viviendas en Taxdirt Jerez avanza a buen ritmo. Después de un proceso cuidadoso, la Junta de Gobierno Local ha confirmado la adjudicación final de las propiedades ubicadas en la calle Taxdirt 26 y 28. La empresa Promotora Social San Fernando S.L.U. ha sido la elegida, y su propuesta es clara: levantar un total de 56 viviendas en estas dos fincas.
Este paso significa mucho para el desarrollo urbano de Jerez. La finca de Taxdirt 26, con una superficie de 237 metros cuadrados y un edificio de una planta de 228 metros cuadrados, tiene previsto albergar 6 viviendas. Su precio de adjudicación fue de 85.000 euros, superando el precio inicial de 44.313,23 euros. Por otro lado, la finca de Taxdirt 28, mucho más grande con 2.005 metros cuadrados y una edificación tipo palacete jerezano de 1950, además de tres construcciones auxiliares, se adjudicó por 590.000 euros, cuando su oferta inicial fue de 260.207,19 euros. Aquí se construirán 50 viviendas. Ambas propiedades, que hasta ahora se encontraban en estado de abandono, tendrán una nueva vida.
Un futuro con más hogares en el centro
La venta de estas dos fincas eleva a siete el número de expedientes de venta forzosa completados en esta etapa de gobierno municipal. Esto demuestra el gran potencial que ofrece el centro histórico de la ciudad para la inversión en vivienda. En total, se espera que estas operaciones resulten en la edificación de 142 viviendas en diversas localizaciones del casco antiguo, basándose en las propuestas de los adjudicatarios. Este dato subraya la posición de Jerez como un mercado inmobiliario atractivo dentro de la provincia. La construcción de viviendas en Taxdirt Jerez es solo una parte de esta visión más amplia para la ciudad.
Otros inmuebles licitados, además de los de Taxdirt, incluyen la finca de Naranjas 6, adjudicada por 161.105 euros para 10 viviendas, y la de Porvenir 32, por 97.555 euros para 7 viviendas. Las fincas de Morla y Plaza Cocheras se vendieron juntas por 115.005 euros, donde se prevén 18 viviendas. También se encuentran la de Doña Felipa 6, por 120.310 euros, y Juan de Torres 12, por 90.300 euros para 7 viviendas. Finalmente, la de Cazón 11 se adjudicó por 420.000 euros, con un plan para 44 viviendas.
Impulso al patrimonio y nuevas directrices
Es importante señalar que las cantidades que superan el precio de licitación de estas ventas se destinan directamente al Patrimonio Municipal del Suelo. Estos fondos tienen como objetivo principal la financiación de proyectos para mejorar, conservar, mantener y rehabilitar la ciudad, así como la conservación de las edificaciones existentes. Esta medida asegura que los beneficios de estas transacciones se reinviertan en el bienestar de Jerez. La iniciativa de generar viviendas en Taxdirt Jerez también contribuye a este fondo.
Además, el Ayuntamiento ha anunciado una nueva pauta para futuras adjudicaciones de venta forzosa de fincas inscritas en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas. Ahora se valorará positivamente que los adjudicatarios se comprometan a construir vivienda protegida, otorgando mayor puntuación a estas ofertas. Este criterio se suma a otros ya implementados, como la priorización del uso residencial en las futuras edificaciones y la preferencia por un mayor número de viviendas de al menos dos dormitorios. Estas decisiones buscan no solo impulsar la construcción, sino también garantizar el acceso a viviendas adecuadas para los ciudadanos.
Imagen generada con IA
¿Te enteraste de esto?
Adiós a las ruinas de Taxdirt 26 y 28: Se vendieron muy bien
El Centro Histórico de Jerez coge aire: ¡47 casas nuevas a la vista!
¡Jerez se transforma! 191 viviendas en Avenida de la Feria
La adquisición de la finca histórica en calle Francos 29 en Jerez avanza con la expropiación forzosa
Oportunidad única en el corazón de San Miguel: La finca de la calle Cazón 11, con un precio de salida de 318.114,72 euros, busca nuevo dueño
La calle Porvenir de Jerez renacerá con un nuevo complejo residencial